Технологичный, экологически чистый и безопасный — таким видят россияне город будущего. Они с радостью встречают технологии, призванные сделать города более комфортными. Об этом свидетельствуют данные Центра социальных исследований и технологических инноваций (СИТИ) Высшей школы экономики.
Будущее прорывается в настоящее. Один из ярких примеров от компании Upside Development («Апсайд Девелопмент»), которая возводит амбициозный квартал небоскребов Upside Towers («Апсайд Тауэрс») в Бутырском районе Москвы. Новые технологии, примененные в проекте, поднимают жизнь мегаполиса на новый уровень комфорта.
Upside Towers в цифрах
2 очереди строительства
5 высотных башен с квартирами
20–58 этажей — высота башен
200 м и 55 этажей — высота первого небоскреба «Эльбрус»
Экология и технология жизни в небоскребе
Создатели проекта Upside Towers особое внимание уделили инженерным технологиям, позволяющим поддерживать в квартирах свежий воздух, комфортную температуру и чистую воду.
Свежий воздух обеспечивает приточно-вытяжная система вентиляции, за счет которой в квартирах гарантирован постоянный воздухообмен даже при закрытых окнах.
Централизованная пятиступенчатая очистка воды в системах холодного водоснабжения гарантирует чистую воду из крана в каждой квартире небоскребов.
А за поддержанием приятной температуры будут следить системы отопления с внутрипольными конвекторами с терморегуляторами.
За безопасность в квартале отвечают видеонаблюдение, контроль управления доступом, видеодомофонная связь и единый диспетчерский центр, который аккумулирует информацию обо всем происходящем в квартале. С таким надзором можно быть спокойным каждому резиденту Upside Towers.
Алексей Перлин, основатель и владелец Upside Development:
— Компания сотрудничает с инновационным центром «Сколково» и планирует активно внедрять инновационные технологии в новые проекты. Upside Towers — первый жилой комплекс, где будут внедрены передовые решения при строительстве, управлении и эксплуатации квартала. Концепция высотного квартала основана на ESG-повестке и принципах устойчивого развития. Экологическая безопасность, здоровые привычки, комфорт и качество станут залогом высокого уровня жизни будущих резидентов комплекса.
Новые технологии применяются не только внутри здания, но и при первых шагах на придомовую территорию квартала:
- высокоскоростной интернет на всей территории проекта, включая зону парковки;
- автоматическая регулировка освещенности, оснащенная датчиками движения в холлах и входных группах;
- 6 скоростных лифтов, обеспечивающих подъем на свой этаж и управляемых с мобильного приложения;
- система «Умный дом», позволяющая дистанционно управлять домофоном, бесконтактным доступом в здание, проездом на парковку, связываться с управляющей компанией и воспользоваться услугами консьерж сервиса.
Виды на город с высоты горных вершин
Долгая работа перед экраном монитора и высокий ритм городской жизни формируют еще одну потребность обитателя города будущего — возможность взглянуть вдаль, увидеть горизонт и ощутить масштаб города вокруг себя. Прежде пережить подобные эмоции позволяли разве что горы, взойдя на вершины которых человек ощущал себя покорителем мира. Именно поэтому горы с их величественностью и неповторимостью очертаний стали вдохновением для архитектуры Upside Towers.
Иван Греков, автор архитектурной концепции Upside Towers, руководитель бюро Kamen Architects:
— Upside Towers — это технологичный квартал небоскребов. Он реализуется в концепции вертикального города и представляет собой пять башен, названных в честь главных горных вершин мира: «Эверест», «Эльбрус», «Монблан», «Олимп», «Аспен». За счет разной высоты и масштаба башен создается объемное восприятие скульптуры всего жилого комплекса. При этом каждая башня имеет уникальный характер, разные детали в элементах и пластике фасадов.
Квартиры в Upside Towers оснащены панорамными окнами, чтобы резиденты на каждом этаже могли насладиться видами на город.
Обилию света и воздуха также способствуют эргономичные планировки, среди которых можно найти квартиру на любой вкус — от компактных студий до впечатляющих пентхаусов. Площадь квартир варьируется от 23,4 до 160 кв. м, а высота потолков достигает 3,4 м, что усиливает эффект от больших окон.
Собственные смотровые площадки откроют головокружительные виды на Москву. Останкинская башня, ВДНХ, Ботанический сад, Москва-Сити — все эти знаковые точки на карте столицы видны из Upside Towers как на ладони.
Инфраструктура выше ожиданий
Идея для инфраструктуры Upside Towers базируется на принципе полицентризма: каждая составляющая комфортной жизни равноценно раскрыта в структуре комплекса. Например, для общения, творчества и развития добрососедских отношений в квартале возведут общественный центр площадью более 1 тыс. кв. м. В нем будут лаундж-зоны с каминами и мягкой мебелью, трансформируемые помещения для мастер-классов и лекций, лобби-бар, библиотека и зоны обмена книгами, пространства для настольных игр и мини-кинозал.
Для детей предусмотрены игровая зона со вторым светом и классы для индивидуальных занятий. А пока дети веселятся или учатся, родители смогут отдохнуть в спа на верхнем этаже общественного центра с панорамными видами на город. Для совместного досуга взрослых и детей на крыше разместится всесезонная гриль-зона.
В рамках первой очереди строительства на территории Upside Towers возведут трехэтажный торгово-досуговый центр. В нем будет уютный семейный ресторан с открытой верандой на крыше.
Инфраструктура квартала продумана, чтобы сделать реальностью разные сценарии для жизни. Родители будут спокойны за образование детей, так как поблизости от Upside Towers есть школа и детский сад. Любители спортивных активностей оценят фитнес-клуб рядом с домом, поклонники современного искусства — близость к креативному кластеру дизайн-завода «Флакон» и «Хлебозавода». Резиденты, в чьей жизни работа занимает важное место, смогут реализовать свои компетенции в бизнес-парке «Фактория» с современным коворкинг-пространством.
Upside Towers в минутах
2 минуты пешком до станции метро «Бутырская»
10 минут пешком до Гончаровского парка
25 минут пешком до парка «Останкино»
10 минут на машине до ТТК
10 минут на машине до ВДНХ
15 минут на машине до Главного ботанического сада РАН
20 минут на машине до Тимирязевского парка
20 минут на машине до центра Москвы
Благоустройство в согласии с природой
Команда ландшафтных дизайнеров из Gafa Architects придумала органичный синтез природы и небоскребов, где живые растения и многолетние деревья тянутся к сверкающим металлом высоткам.
Благоустройство Upside Towers объединяет две очереди квартала в единую композицию. Она будет состоять из прогулочного бульвара, природного комплекса и ландшафтного парка, который станет частью обновленного городского пространства.
Вдохновением для облика территорий послужила природа гор, где вековые леса у основания переходят к сдержанной растительности вершин. Создать образ горного пейзажа позволили невысокие кустарники и травы, а также сочетание цветов, которое навевает приятную прохладу, — зеленого, фиолетового и белого.
В приватном дворе башни «Эльбрус» появятся сенсорный сад с шезлонгами, зона отдыха с водоемом, пергола с барной стойкой, зона для занятий гимнастикой, большая велопарковка под навесом, а также площадки для развития детей.
Защищенность и умиротворение в сочетании с непрестанным стремлением ввысь — все, что зовет людей к горным просторам, воплотится в Upside Towers. Квартал небоскребов будет вдохновлять своих резидентов на покорение высот и освоение пика комфортной жизни в мегаполисе.